メゾン・ド・ノア明神町

  • 東京都八王子市明神町一丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
600万円
43.3万円/㎡
相場
544万円
39.2万円/㎡
337
475
612
750
AI査定結果
推定相場価格
544万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
475万円〜612万円
34.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン・ド・ノア明神町
600万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 13.87㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は27.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/26600万円43.3万円3階 13.87㎡ 1R-
2025/09/09360万円23.5万円2階 15.34㎡ 1R西
2025/09/05630万円45.4万円3階 13.87㎡ 1R南
2025/07/10340万円24.5万円1階 13.87㎡ 1R南東
2025/06/11320万円20.9万円4階 15.34㎡ 1R西
2025/06/10320万円20.9万円4階 15.34㎡ 15.西
2025/06/10360万円23.5万円2階 15.34㎡ 15.西
2025/06/07630万円45.4万円3階 13.87㎡ 13.-
2025/06/07630万円45.4万円3階 13.87㎡ 1R-
2025/01/20395万円28.5万円4階 13.87㎡ 1R東
2025/01/19360万円26.0万円4階 13.87㎡ 1R北
2025/01/09350万円25.2万円1階 13.87㎡ 1R南東
2024/12/18350万円25.2万円5階 13.87㎡ 13.東
2024/11/18498万円32.5万円2階 15.34㎡ 1R-
2024/11/17498万円32.5万円2階 15.34㎡ 15.-
2024/11/17360万円26.0万円4階 13.87㎡ 13.北
2024/10/21450万円29.3万円2階 15.34㎡ 15.-
2024/10/19450万円29.3万円2階 15.34㎡ 1R-
2024/10/18380万円27.4万円4階 13.87㎡ 1R北
2024/07/10298万円19.4万円1階 15.34㎡ 1R西
2024/07/08370万円22.6万円5階 16.34㎡ 16.東
2024/07/07370万円22.6万円5階 16.34㎡ 1R-
2024/07/06370万円22.6万円5階 16.34㎡ 1R北
2024/07/06450万円27.5万円5階 16.34㎡ 1R-
2024/06/18298万円19.4万円2階 15.34㎡ 1R-
2024/06/02310万円20.2万円1階 15.34㎡ 1R西
2024/06/01350万円22.8万円2階 15.34㎡ 15.北
2024/05/31350万円22.8万円2階 15.34㎡ 1R-
2024/05/18350万円22.8万円2階 15.34㎡ 1R北
2024/05/11320万円20.9万円1階 15.34㎡ 1R西
2024/03/20450万円27.5万円4階 16.34㎡ 1R-
2024/02/09330万円21.5万円1階 15.34㎡ 1R西
2024/02/01350万円22.8万円1階 15.34㎡ 1R西
2024/01/24450万円27.5万円5階 16.34㎡ 1R南西
2024/01/22380万円27.4万円4階 13.87㎡ 13.北
2023/12/27395万円28.5万円4階 13.87㎡ 13.北
2023/08/25500万円30.6万円5階 16.34㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
メゾン・ド・ノア明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅8分 600万円43.3万円13.87㎡1R3階 / 5階建 -1982年63戸RC
2026/02/12サンアベニューめじろ台
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2026/03/17メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
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2024/03/22ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
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2026/04/01エトワール明神町
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2024/05/15パレ・ドール八王子2
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 540万円33.4万円16.19㎡1R2階 / 4階建 南1987年95戸RC
2023/09/21アークガーデン八王子
八王子市子安町二丁目
八王子駅8分 540万円33.4万円16.19㎡1R4階 / 4階建 南西1987年95戸RC
2023/12/27アートイン大塚
八王子市大塚
大塚・帝京大学駅9分 500万円36.9万円13.54㎡13.2階 / 4階建 東1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、八王子市では26.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は八王子市の平均と比較して235.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
八王子市
12.9万円/㎡
前年比-26.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ノア明神町
所在地東京都八王子市明神町一丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩8分
築年月1982年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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